Hej,
Dzisiaj w składzie: ja, Marti i Andrew obejrzeliśmy dwa lokale. Obydwu pewnie do końca tygodnia już nie będzie na rynku, dlatego trzeba szybko podjąć decyzję i potrzebuję usłyszeć Waszą opinię. Konkretne pytania umieściłem na końcu tego maila.
Pierwszy [1A] jest pod Zieloną 30, standard mocno piwniczany ale pieniądze śmieszne: 600zł brutto + prąd, 1kpln kaucji, wypowiedzenie 1-3mies zależnie jak się umówimy. Właściciel mówi, że chce nam je zaoferować po kosztach, żeby nie stało. Jest w kamienicy, nie ma ogrzewania, ale jest prąd trójfazowy. Andrew wrzucił na kanał od siedziby zdjęcia i nagranie [1B]. Właściciel nie ma problemów z dorabianiem kluczy, możemy robić dowolny remont, włącznie z podniesieniem ściany bo jest jeszcze zapas pod antresolę. W tej cenie i z takim okresem wypowiedzenia moim zdaniem nie podejmujemy prawie żadnego ryzyka, a lokalizacja urywa dupsko. Jest możliwość zaparkowania w podwórku. Ogólnie, ja i Marti wyszliśmy zachwyceni mimo że - nie oszukujmy się - jest tam straszny burdel.
Drugi lokal [2A] znajduje się na Struga 26. Jest na trzecim piętrze bez windy, cena ~1260pln brutto + prąd, kaucja i jednorazowe opłaty ~1,5kpln. Oddzielny współdzielony kibelek i pokój socjalny, a sam lokal to w zasadzie jeden pokój ~29m. Parking tylko po 16:00. Zaletą jest to, że całość jest wyremontowana, w cenie jest klimatyzacja (w tym jej serwis). Fakt, że nie ma wejścia od frontu sprawia też, że nie musimy się martwić o wandalizm. Dostęp oczywiście 24h/dobę.
Kiedy ostatnio rozmawialiśmy o składkach i ich dalszym przeznaczeniu, umówiliśmy się wspólnie że nie będziemy się spieszyć i spróbujemy zebrać 7500zł, chyba że pojawi się coś super fajnego. Nie mam zamiaru cisnąć na siłę, ale moim zdaniem właśnie się pojawiło - pytanie co Wy na to. Osobiście biegłbym do tego ziomeczka od pierwszego lokalu podpisywać umowę, a potem "jakoś to będzie" bo ciężko mi sobie wyobrazić jak coś miałoby tu pójść nie tak.
Szczególnie interesują mnie zdecydowane głosy "na nie" jeśli chodzi o pierwszy lokal - zwłaszcza jeśli ktoś pod wpływem takiej decyzji zdecydowałby się nie pojawiać w nim albo przestać płacić składki. O ile ja jestem pełen entuzjazmu, o tyle mogę zrozumieć jeśli komuś bardziej podoba się lokal numer dwa albo w ogóle wolał(a)by poczekać na coś innego. To w sumie dość definiująca kwestia - czy widzimy siebie bardziej w warunkach piwniczanych, ale z maksymalną swobodą adaptacji przestrzeni, czy też bardziej zależy nam w tym momencie na bezproblemowym lokalu, gdzie wszystko już nam ogarniają?
Dajcie znać, co myślicie. I znajcie znać jak najszybciej, bo czasu prawdopodobnie jest ekstremalnie mało. Nie zdziwiłbym się, gdyby lokal #1 pojutrze już był wynajęty.
Pozdro, Jacek
[1A]: https://www.olx.pl/oferta/lokal-zielona-30-CID3-IDGxDEB.html [1B]: https://t.me/c/1182941066/962 [2A]: https://www.olx.pl/oferta/klimatyzowany-lokal-30-5-m-kw-centrum-srodmiescie-...