To ja tu też podeślę to, co podsyłałem na listę HS-a:
Byliśmy dziś z viroosem (HS), Wojtkiem Erbetowskim
(Warsaw MetaMeetup), kretem (FabLab) i MM (Kombinat).
— miejsce jest lokalizacyjnie świetne – cztery minuty z metra Pole
Mokotowskie, pętla 16 (ale jestem skrajnie zbiasowany, bo tu mieszkam);
— trzeba wynająć całość (~650 m²) i to jest fundamentalny problem, bo
trzeba (a) dogadać się z innymi i (b) prawdopodobnie przynajmniej część
innych dla stabilności będzie potrzebowała komercyjnego sponsorowania;
— trzeba nie tyle zrobić remont, co wykończyć: wylać
wylewkę, zrobić łazienki, postawić ścianki, wybić drzwi,
zrobić ogrzewanie (SGGW może dać kilka żeliwnych kaloryferów);
— jest to jedno wielkie pomieszczenie na planie prostokąta
(viroos dostał plan), więc trzeba będzie rozsądnie je podzielić;
— budowali to pod sale wykładowe, ale zanim skończyli to kampus
się przeniósł na Ursynów, stąd teraz mają to do wynajęcia;
— pan z administracji SGGW zaczął od 35 zł/m² netto, ale
viroos mu szybko przypomniał o 30 zł/m² netto, a na oko jest
przestrzeń do zejścia niżej (choć tu są jakieś wytyczne SGGW);
— z tego co zrozumiałem, ma na to miejsce ochotę szkoła
tańca, ale adminiastracja SGGW ma prikaz (ze strony SGGW?
ministerstwa?) wynająć to organizacjom jeśli będą chętne,
byleby wyraziły zainteresowanie możliwie niedługo;
— trzymiesięczne wakacje czynszowe zaproponowali
sami, ale chyba jest pole do wynegocjowania więcej
(zasłaniali się jakimiś odgórnymi przepisami);
— miejsca parkingowe trzebaby dokupić (IMHO kwestia negocjacji),
ale wjazd gdy potrzeba coś dowieźć nie jest problemem;
— dostęp do miejsca 24 h/dobę;
— w tym samym budynku jest NASK i jakaś firma;
— prąd i woda są, Internet mógłby chyba być z Lukmana, ew. można
próbować dogadać się z NASK-iem (mają serwerownię za ścianą).
Nagranie viroosa:
https://www.dropbox.com/sh/lhcuselxduzpdkz/Da97X0X4rr/space
To jest ten budynek (Rakowiecka 30a):
http://www.openstreetmap.org/way/139990953
– wejście od Rakowieckiej (furtka obok budynku
Rakowiecka 30), wjazd od Niepodległości
i od Bruna (jak widać na OSM). Na GMaps
widać ładnie jak to wygląda terenowo.
— Piotr Szotkowski
--
I’m not a Bible person but Proverbs 31:6 speaks to me.
[opi]
Forwarduję maila z propozycją lokalu od SGGW, na Rakowieckiej.
Poniżej kilka dopisków po pytaniach, które w międzyczasie dostałem
Jaroslav Nahorny <jaroslav(a)hackerspace.pl> writes:
> dostałem kontakt do pani, która w Szkole Głównej Gwiezdnych Wojen
> zajmuje się wynajmem / podnajmem lokali. Jest do wzięcia lokal na
> terenie SGGW przy Rakowieckiej. Szczegóły:
>
> Dla niezorientowanych - chodzi o teren na Rakowieckiej, między
> Niepodległości a Wołoską, koło pętli tramwaju (bodajże) 16.
> Więc lokalizacyjnie moim zdaniem winrar - centrum i 4 minuty pieszo do metra.
>
> Jest to część "Pawilonu IV" w głębi ich terenu. *Nie jest* to
> piwnica. Cena jest dość niska (o tym niżej), gdyż lokal wymaga
> adaptacji. Z tego co zrozumiałem, trzeba zrobić wylewkę na
> podłogi. Zrobić sobie łazienkę / toaletę.
>
> Plusem jest to, że SGGW jest w stanie podpisać np. umowę na 10 lat.
>
> Niestety, powierzchnia do wynajęcia to 600-630 m2. Więc musielibyśmy się
> dogadać z przynajmniej dwiema organizacjami, by być w stanie to
> udźwignąć.
>
> Cena - nie jest jeszcze precyzyjnie określona, ale byłoby to "coś około
> 30 PLN / m2". Czyli w sumie 18k.
>
> Więc ta lokalizacja ma swoje zajebiste plusy (lokalizacja, "stabilność"
> miejsca) jak i minusy: konieczność adaptacji, konieczność dogadania
> się jeszcze z innymi organizacjami.
>
dopiski:
Mielibyśmy oddzielne wejście do naszej przestrzeni, trzeba wybić drzwi
po prostu. Dostęp możliwy jak najbardziej 24/7.
Łazienkę / toaletę trzeba sobie zrobić samemu, ale woda / kanalizacja w
budynku jest - bo ta przestrzeń, która jest przedmiotem wynajmu, to nie
jest *cały* budynek - tam są jeszcze biura. Więc prąd / woda /
kanalizacja jest.
Cena 30 PLN jest przybliżeniem. Technicznie wygląda to tak, że gdybyśmy
byli zainteresowani, musimy napisać podanie o wynajęcie tego lokalu do
Kanclerza (Niemiec?).
Jeśli oni uznają, że nasza działalność jest z ich punktu widzenia
koszerna, przystępujemy do negocjacji. Nie wiem też czy jest to netto
czy brutto. Więc myślę, że roboczo możemy przyjąć, że cena byłaby "mniej
więcej taka jak mamy teraz w ITR".
Jeśli chcemy to obejrzeć, ta dziewczyna, z którą rozmawiałem umówi nas z
kimś kto tam fizycznie na Rakowieckiej urzęduje. Bo ona siedzi na
terenie kampusu głównego, na Ursynowie.
--
jaroslav
