Hej :)
Dziś po godzinie 14 wybraliśmy się w 3 osoby (Aleksy, Jacek i ja) na oglądanie lokalu, który w zeszłym tygodniu znalazłam ;). Mieści się on przy ulicy 28. Pułku Strzelców Kaniowskich - to niewielka ulica niedaleko Struga, Karolewskiej i ogólnie dworca Kaliskiego. Obiekt posiada dwa osobne wejścia: jedno od ulicy i osobne od podwórka. Obok budynku znajduje się darmowy parking, sam obiekt dostępny 24/7 z możliwością dorobienia dodatkowych kompletów kluczy.
Na 33m2 znajduje się jedno większe pomieszczenie, jedno małe, spora łazienka i aneks kuchenny. Lokal posiada rownież witrynę, ale p. Michał, z którym rozmawialiśmy, powiedział, że nie było tam żadnych aktów wandalizmu, poza tym od środka są żaluzje ;)
Lokal posiada również klimatyzator najprawdopodobniej 3,5 kW zamontowany przez poprzedniego najemcę (zimą pełni rolę "grzewczą") - można się dogadać, aby go nie zdejmowali. Budynek jest ocieplony.
Wrażenia Jacka i moje są pozytywne: podoba nam się lokalizacja (Łódź Polesie), lokal jest w bdb stanie, a sam wynajmujący wydaje się rozsądny.
Jeśli chodzi o koszty: ogłoszenie mowi o 1100 netto + opłaty. Podatek to 23%, więc wynajem brutto wyniósłby nas ok 1323 zł + 300/400 zł za opłaty (prąd, woda) - takie widełki podał najemca. Wysokość kaucji to 2 * czynsz, a umowa nie musi być zawierana na rok (+ okres wypowiedzenia 2/3 miesiące).
Są dwa minusy, które na szybko przyszły nam do głowy - lokal jest mały i nie ma w środku drzwi oddzielających pomieszczenia (oprócz drzwi do łazienki).
Marti ;)